8月4日，虹口区北外滩区域hk293-08地块、hk321-04地块（地下）（68邻居）成功出让，规划打造249米超高层笔直功用复合地标塔楼。该地块以工业集聚、按期范式、职住交融三大立异途径，作为上海中心城区笔直功用复合开发试点标杆，助力北外滩加速皆宜 “世界级会客厅”开展蓝图。

  据了解，该地块地处北外滩中心无车区，东邻在建的480米北外滩中心，南接在建的上海华贸中心，依托区域立体交通体系，将成为北外滩无车区建造的重要拼图。本次拿地主体深耕实业开发，工业优势杰出，资金实力微弱，未来将打造北外滩区域工业形式立异的中心载体项目，完善北外滩高端总部工业链条，补齐片区高能级工业载体短板，为北外滩打造世界级会客厅、提高城区中心竞争力供给坚实工业支撑。

  68邻居项目最有目共睹的亮点，在于其笔直复合功用的规划理念，项目深度对标东京麻布台、迪拜哈利法塔、纽约哈德逊广场35号等全球一线中心城区笔直综合体标杆，均落坐落城市中心、商务集聚内地，依托中心地段稀缺的交通、景象、配套复合优势，在城市价值高地打造作业、日子、休闲高度交融的立体城市空间。项目立异选用“工业总部+商办服务+配套住所”笔直功用复合形式，联动无车区慢行体系、中心绿轴、全域空中连廊，构建“上下楼即上下游”的高效工业生态，推进科技、工业、金融资源近距离联动，构成集约高效、产居共生的按期化中心城区开发样板。

  本次土地出让同步执行北外滩中单元功用结构优化调整，以深度职住交融破解传统商务区“潮汐式空城”痛点，是按期前沿城市理念在上海中心城区的本土化实践。经过笔直复合业态完成人群错峰集聚，构建24小时不间断活泼的片区楚切。经过平衡片区职住配比，完善片区出产、日子配套体系，打破商务片区功用单一的限制， 既托举区域工业高水平质量的开展，又统筹人居日子温度，完成城市开展与日子质量的平衡共生。

  下一步，虹口区规划资源局将体系整理笔直功用复合、职住交融、按期规划落地的立异经历，继续优化北外滩全域空间布局，以高质量空间规划集聚高端工业、高品质人才，在城市更新进程中继续提高开展能级，打造上海中心城区高质量开展全新标杆。